2016楼市上演"变奏曲" 房地产博弈"白热化"
各地政策从去库存到限购、楼市量价齐升到交易量腰斩,高价地此起彼伏带来解套之忧、去库存结构性矛盾凸显构成今年房地产市场全景图。楼市盛宴也让住宅金融属性愈发凸显。面对经济脱实向虚,中央首提抑制资产泡沫,多地调控不断升级,市场博弈进入白热化。过快上涨触发调控层[阅读全文]
2016-12-20
各地政策从去库存到限购、楼市量价齐升到交易量腰斩,高价地此起彼伏带来解套之忧、去库存结构性矛盾凸显构成今年房地产市场全景图。楼市盛宴也让住宅金融属性愈发凸显。面对经济脱实向虚,中央首提抑制资产泡沫,多地调控不断升级,市场博弈进入白热化。过快上涨触发调控层[阅读全文]
2016-12-20
昨日,移动金融智选平台融360发布了《2016年中国房贷市场11月报告》,数据显示,11月全国首套房平均利率为4.45%,较上月增加0.01%,是2014年6月以来首次回涨;二套房平均利率为5.40%,较上月同样增加0.01%。房贷优惠利率首次回升,国家政策处于收紧状态。28日,天津、上海同时发布收紧[阅读全文]
2016-12-20
在经济杠杆的调控下,对于今年进入楼市的投资者来说,绝大多数都有可能被套牢,而当他们察觉时,却可能为时已晚。11月28日,上海、天津、济南、广州等城市对房地产市场开始了新一轮加码调控,如停止短期住房按揭贷款、全面提高住房按揭贷款首付比例、改变住房持有认可规则、[阅读全文]
2016-12-20
谎称仅剩两套制造恐慌销售,被查实仍有多套房源未签约;检查组当场责令整改针对近日群众反映的捂盘惜售、哄抬房价等情况,昨日,北京市住建委等部门组成联合检查组,走进亦庄开发区国锐金顶、丰台区公园懿府等房地产项目的销售处进行专项检查,上述两项目被当场要求整改,且暂[阅读全文]
2016-12-20
易宪容国家统计局9月19日公布8月份全国70个大中城市住宅销量数据。数据显示,房价出现全面上涨。综合分析,1-8月份的房地产市场数据,最显著的特点有三个方面:一是住房价格无论是新房还是二手房都出现普遍上涨。房价在上涨,而相应的金融市场条件没有变化,即住房按揭贷款利[阅读全文]
2016-12-20
房企增收不增利愈发明显。北京房一网业内人士发现,今年三季报显示,房企利润率普遍出现下跌。不过费用管理能力普遍提高,资金链也在向好。中原地产研究部统计显示,132家上市房企前三季度合计营业收入为8780.5亿,净利润只有687.8亿,平均利润率跌至7.8%;2016年上半年,130[阅读全文]
2016-12-20
由于20城楼市调控政策的狂轰滥炸,一夜之间,楼市气氛骤然冰冻,成交量出现断崖式下滑。业内认为,中国房地产市场在经历一放就疯之后,进入一收就死的新阶段。未来3年,可能都是盘整期。上述这段话今天出现在好几个关于房价的新闻报道中,区别只不过是表述不同。但问题是,如[阅读全文]
2016-12-20
一组房地产数据的公布,使得经历了多轮调控的楼市,荣耀和衰退都尽收眼底。12月13日,国家统计局发布前11月房地产市场相关数据。在销售方面,无论销售面积还是销售额,都已提前刷新了年度记录。在楼市供大于求的局面三年前就已确立的情况下,这种情况已超出很多人的预期。分[阅读全文]
2016-12-20
12月14日至16日举行的中央经济工作会议明确提出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落。实际上,有必要搞清楚过去几十年[阅读全文]
2016-12-20
12月16日正式闭幕的中央经济工作会议,对中国房地产市场提出了新的定位和工作部署,房子是用来住的,不是用来炒的这一表述,被看作是在减弱住房金融属性。同时,会议在抑制房地产市场泡沫、增加土地供应、落实人地挂钩等方面的部署,也决定着明年楼市调控的基调和市场走势。[阅读全文]
2016-12-20
港媒称,在政府加强对房地产市场的控制以及明年该行业前景黯淡的情况下,中国内地房地产开发商重新谈论转型和差异化。据香港《南华早报》网站12月13日报道,关于从房屋建筑转向提供物业服务的讨论主导了最近在北京和上海举行的每一次行业会议,而每个开发商突然似乎都有计划[阅读全文]
2016-12-20